chính thức mở bán - alluvia city

Alluvia City là khu đô thị sinh thái hiện đại rộng 198,4 ha tại thị trấn Văn Giang, Hưng Yên, do Xuân Cầu Holdings phát triển. Dự án sở hữu nguồn khoáng nóng tự nhiên quý hiếm và hạ tầng kết nối thuận tiện, hướng tới xây dựng một cộng đồng văn minh, hiện đại, nơi cư dân tận hưởng cuộc sống chất lượng và truyền cảm hứng mỗi ngày.

Tổng quan dự án

1. Tên dự án: Alluvia City
2. Vị trí: Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
3. Đơn vị phát triển dự án: CÔNG TY CP PHÁT TRIỂN & TĂNG TRƯỞNG XANH – EDGE
4. Tổng diện tích đất dự án: 198.3 ha
5. Mật độ xây dựng: 16%
6. Loại hình sản phẩm: Biệt thự sinh thái, Biệt thự đảo, Shophouse, Chung cư, Khách sạn, Thương mại dịch vụ
▪️Nhà ở liền kề: 96 m2 – 120 m2
▪️Shophouse ven hồ: 120 m2 – 150 m2
▪️Biệt thự: 200 m2 – 360 m2
▪️Biệt thự đảo: 500 m2
7. Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

quy hoạch tổng thể alluvia city

✓ Chỉ thanh toán trước 30%

✓ Vietcombank hỗ trợ LS 24 tháng

✓ Ưu tiên chọn căn đẹp ưng ý

✓ Chiết khấu lên đến 10%

ĐĂNG KÝ & NHẬN BẢNG HÀNG GIÁ GỐC cđt 
& CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI 2025

GỬI THÔNG TIN

Vị trí đắc địa

Alluvia City nằm tại thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – Vị trí chiến lược cách TT Hà Nội khoảng 20 phút di chuyển. Đây là điểm giao thoa lý tưởng đủ gần nhịp sống đô thị sôi động và đủ xa để tận hưởng không gian nghỉ dưỡng yên bình, biệt lập.
Giao thông tại dự án vô cùng thuận tiện, tiếp cận từ rất nhiều hướng:
  • Kết nối trực tiếp với đường vành đai 3.5
  • Con đường di sản chạy song song
  • Đường 5B
  • Cầu Ngọc Hồi

đường bộ

  • Dự án đầu tiên cạnh bến du thuyền bên sông Hồng

đường thủy

  • Qua cầu Ngọc Hồi tiếp cận sát nút tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam
  • Tuyến Metro số 8

đường sắt

  • Trục Đông – Tây là đường vành đai 3.5 kết nối trực tiếp với Hà Nội
  • Trục Bắc – Nam (xuyên lõi khu đô thị) kết nối với vành đai 4

kết nối nội khu

Xét về phong thủy, dự án nằm gần sông Hồng – là nguồn Sinh Khí Thịnh Vượng, mang đến vượng khí dồi dào, thu hút tài lộc và tạo thế đất cát lành cho cư dân an cư lạc nghiệp, phát triển bền vững theo thời gian

Với những ưu điểm vượt trội về giao thông, cảnh quan và tiềm năng phát triển, vị trí của Alluvia City khẳng định giá trị độc tôn trên thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội, trở thành lựa chọn lý tưởng cho mục đích an cư lẫn đầu tư.

cơ hội vàng cho nhà đầu tư

Lợi thế của dự án Alluvia City khi cầu Ngọc Hồi hoàn thành

1/ Kết nối giao thông vượt trội

Rút ngắn thời gian di chuyển từ Alluvia City (Văn Giang, Hưng Yên) đến trung tâm Hà Nội xuống khoảng 20-30 phút, kết nối dễ dàng với các khu vực như Ecopark, Vinhomes Ocean Park, và các tỉnh lân cận.

2/ gia tăng giá trị bđs

Hạ tầng hoàn thiện, đặc biệt là cầu Ngọc Hồi, dự kiến giúp giá đất tại Alluvia City tăng 20-30%, tạo tiềm năng đầu tư hấp dẫn.

3/ thúc đẩy thương mại dịch vụ

Cầu tạo điều kiện cho lưu thông hàng hóa, kết nối với các khu công nghiệp lớn (Phố Nối, Yên Mỹ), tăng cơ hội kinh doanh và việc làm cho cư dân.

4/ xu hướng đô thị vệ tinh

Giảm áp lực dân số nội đô Hà Nội, Alluvia City trở thành lựa chọn lý tưởng cho cư dân muốn sống trong không gian xanh, gần gũi thiên nhiên với tiện ích khoáng nóng độc đáo.

5/ nâng tầm vị thế dự án

Alluvia City, với quy mô 198,3 ha, nguồn khoáng nóng tự nhiên và quy hoạch sinh thái, sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu, hấp dẫn cả về an cư lẫn đầu tư dài hạn. Cầu Ngọc Hồi sẽ là đòn bẩy nâng cao giá trị và sức hút của Alluvia City, biến nơi đây thành điểm đến sống xanh, hiện đại và thịnh vượng.

NHẬN TRỌN BỘ TÀI LIỆU DỰ ÁN

tiện ích dự án

Alluvia City mang đến hệ thống tiện ích đẳng cấp, kết hợp không gian sinh thái xanh mát với các dịch vụ hiện đại, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống, nghỉ dưỡng, giáo dục và giải trí. Với định hướng trở thành thành phố sinh thái kiểu mẫu, các tiện ích được quy hoạch bài bản, nâng tầm trải nghiệm sống cho mọi thế hệ.

Alluvia Văn Giang còn được thiên nhiên ưu ái với nguồn khoáng nóng tự nhiên vô giá giúp mang lại những trải nghiệm tắm khoáng Onsen ngay tại nhà dành cho cư dân.

Nguồn nước khoáng nơi đây sở hữu các thông số vô cùng ấn tượng:
✔️ Nhiệt độ 35.8 độ
✔️ Tổng chất rắn hòa tan 180mg/L,
✔️ Thành phần chính là Silic và khoáng hóa thấp có thể uống, phù hợp onsen, spa, tắm khoáng
✔️ Đặc biệt có vị trí nằm rất gần với trung tâm thành phố Hà Nội.

thành phố khoáng nóng đầu tiên bên bờ sông hồng

Alluvia City được kiến tạo để trở thành một khu đô thị sinh thái hiện đại với diện tích mặt nước là trung tâm, không gian cây xanh làm chủ đạo. Mật độ xây dựng tại dự án chỉ chiếm 16%, không gian cây xanh và mặt nước được ưu ái với tỷ lệ 20% diện tích.

Lấy cảm hứng từ Phù sa sông Hồng, Alluvia Cty sở hữu Hệ sinh thái tuần hoàn với những dòng chảy nước tự nhiên từ sông Hồng qua các hồ lớn, hồ trung tâm và hồ nhóm ở nội khu. Tại nơi đây, con người và cuộc sống được đặt vào thiên nhiên, là nơi cư dân sẽ đươc hít thở bầu không khí trong lành với tỷ lệ 10m2 cây xanh/người, được tận hưởng trải nghiệm liên hoàn các công viên, vườn hoa, sân thể thao, hay điểm ngắm cảnh ven sông.

ĐÔ THỊ SINH THÁI – HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH CHUẨN MỰC

sở hữu hệ thống tiện ích hiện đại

Một trong những điểm mạnh nổi bật của Alluvia City là hệ thống tiện ích phong phú và hiện đại, được đầu tư quy mô nhằm phục vụ nhu cầu sống đa dạng của cư dân:

1/ Tiện ích nội khu

Trung tâm thương mại và giải trí: Cung cấp đầy đủ các dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí, đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cư dân.
Khu vực thể thao và sức khỏe: Hệ thống phòng gym, sân tập thể dục ngoài trời và khu vực yoga được trang bị đầy đủ trang thiết bị hiện đại
Công viên và không gian xanh: Với quy hoạch ưu tiên không gian xanh, Alluvia City sở hữu nhiều công viên, vườn và lối đi bộ ven đường, tạo môi trường sống trong lành
Hệ thống an ninh hiện đại: Trang bị camera giám sát, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống cảnh báo tự động, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân 24/7

2/ Tiện ích ngoại khu

  • Trung tâm giáo dục và y tế: Alluvia City nằm gần các trường học, trung tâm giáo dục uy tín và các cơ sở y tế hiện đại, đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe cho cả gia đình.
  • Dịch vụ công cộng và giải trí: Các tiện ích như ngân hàng, bưu điện, nhà hàng, quán cà phê và trung tâm dịch vụ công cộng được bố trí hợp lý xung quanh, mang đến sự thuận tiện tối đa cho cư dân.
  • Giao thông thuận tiện: Hệ thống giao thông nội bộ và kết nối với các tuyến đường chính của khu vực giúp cư dân dễ dàng di chuyển, đồng thời giảm thiểu ùn tắc giao thông và tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại.

TƯ VẤN ĐẶT CHỖ SỚM

GỬI THÔNG TIN

QUY HOẠCH GIAI ĐOẠN 1 ALLUVIA CITy

TỔNG MẶT BẰNG KHU THẤP TẦNG

thiết kế - mặt bằng

Khu đô thị Alluvia City nổi bật với kiến trúc hiện đại, lấy cảm hứng từ dòng chảy sông Hồng, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và công nghệ. Các sản phẩm sản được thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên, sử dụng vật liệu cao cấp như đá tự nhiên giúp đảm bảo tính thẩm mỹ và bền vững.

Các sản phẩm BIỆT THỰ ĐƠN LẬP, BIỆT THỰ SONG LẬP, SHOPHOUSE, NHÀ Ở LIỀN KỀ sẽ được chủ đầu tư mở bán đầu tiên, tất cả các sản phẩm tại Alluvia City pháp lý đều sở hữu LÂU DÀI

biệt thự đơn lập

  • Số lượng: 215 căn:
  • Đơn lập tiêu chuẩn: 211 căn, chỉ để ở, không được kinh doanh.
  • Đơn lập thương mại: 4 căn, vừa ở vừa kinh doanh như shophouse
  • Diện tích đất: 273 – 450m2
  • Mật độ xây dựng: khoảng 32 – 38%
  • Chiều cao: 3 – 4 tầng
  • Pháp lý: Sở hữu không thời hạn
ĐƠN LẬP THƯƠNG MẠI
ĐƠN LẬP THƯƠNG MẠI VỪA Ở VỪA KINH DOANH
ĐƠN LẬP 15X20
ĐƠN LẬP 15X20

biệt thự SONG lập

  • Số lượng: 336 căn:
  • Song lập tiêu chuẩn: 320 căn, chỉ để ở, không được kinh doanh.
  • Song lập thương mại: 16 căn, vừa ở vừa kinh doanh như shophouse.
  • Diện tích đất: 160 – 307m2.
  • Mật độ xây dựng: khoảng 36 – 50%.
  • Chiều cao: 4 tầng.
  • Pháp lý: sở hữu không thời hạn. 
SONG LẬP THƯƠNG MẠI 8X20
SONG LẬP THƯƠNG MẠI VỪA Ở VỪA KINH DOANH
SONG LẬP 10X20
SONG LẬP 10X20

LIỀN KỀ

  • Số lượng: 46 căn
  • Diện tích đất: 120 - 133m2
  • Mật độ xây dựng: khoảng 66 – 68%
  • Chiều cao: 5 tầng
  • Mục đích sử dụng: chỉ để ở, không được kinh doanh
  • Pháp lý: sở hữu không thời hạn. 
LIỀN KỀ ĐIỂN HÌNH 6X20
LIỀN KỀ ĐIỂN HÌNH 6X20
LIỀN KỀ XẺ KHE 7X20
LIỀN KỀ XẺ KHE 7X20

SHOPHOUSE THƯƠNG MẠI

  • Số lượng: 122 căn.
  • Diện tích đất: 120 – 260m2.
  • Mật độ xây dựng: khoảng 66 – 68%.
  • Chiều cao: 5 tầng.
  • Mục đích sử dụng: vừa ở và vừa kinh doanh.
  • Pháp lý: sở hữu không thời hạn. 
SHOPHOUSE THƯƠNG MẠI

CHUNG CƯ 

  • Chung cư Giai đoạn 1 Alluvia City được định hướng triển khai theo phân khúc căn hộ cao cấp, hướng đến các đối tượng khách hàng ưa thích không gian sống tối giản và tiện nghi với các dịch vụ quản lý chuẩn mực và an ninh an toàn.
  • Số lượng: 4.847 căn.
  • Loại hình: Studio, 1PN, 2PN, 3PN và 4PN.
  • Diện tích: updating!
  • Pháp lý: sở hữu không thời hạn. 

nhận full bảng hàng cđt

GỬI THÔNG TIN

chính sách thanh toán linh hoạt

Dự án Alluvia City mang đến chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ tối đa cho khách hàng:
  • Vay 70% ưu đãi ngân hàng, lãi suất 0% trong 2 năm
  • Đặt cọc: 500 triệu đồng
  • 7 ngày sau: Thanh toán 15% giá trị hợp đồng (bao gồm cọc)
  • Ký HĐMB (dự kiến 15/10 – 30/10): Thanh toán 15% giá trị hợp đồng => Tổng cộng 30% giá trị hợp đồng 
  • Ngân hàng giải ngân 70% giá trị hợp đồng
  • Thanh toán theo tiến độ (chiết khấu khoảng 10%)
  • Đặt cọc: 500 triệu đồng
  • 7 ngày sau: Thanh toán 15% giá trị hợp đồng (bao gồm cọc)
  • Ký HĐMB (dự kiến 15/10 – 30/10): Thanh toán 15% giá trị hợp đồng => Tổng cộng 30% giá trị hợp đồng
  • Các đợt tiếp theo: Thanh toán 10% mỗi quý.

NHẬN BẢNG TÍNH DÒNG TIỀN

HOTLINE: 0859.943.456

Alluvia City là khu đô thị sinh thái ven sông quy mô 198,3ha tại Văn Giang, Hưng Yên. Được đầu tư bởi Xuân Cầu Holdings, dự án kiến tạo không gian sống xanh đẳng cấp, tiện nghi và cơ hội đầu tư bền vững ngay gần Hà Nội.

🔶 Vị trí dự án: Văn Giang - Hưng Yên.
🔶 Email: lehoang.1994.hy@gmail.com

nhận tư vấn chi tiết

GỬI THÔNG TIN

nhận trọn bộ thông tin dự án Alluvia City

GỬI THÔNG TIN

Bộ tài liệu dự án sẽ được gửi vào Zalo của Quý khách sau khi gửi thông tin ít phút